Изучение осуществимости и влияния

Hospitality Solutions имеет опыт изучения рыночной и финансовой состоятельности  проектов развития гостиниц по Европе и всему миру.

Наши оценки это пригодные к учёту документы, которые часто требуются гостиничными операторами или финансовыми учреждениями. Они предназначены донесению до разработчиков или инвесторов рекомендаций и предложений, связанных с гостиницей, а также содержат полную оценку инвестиции в данный проект.

Исследования рыночной и финансовой осуществимости это важнейшие оценки, проведённые от имени инвестора или разработчика в случае планирования нового гостиничного проекта. Их также заказывают настоящие владельцы гостиниц, которые планируют реконструкцию или расширение своей собственности.

В Hospitality Solutions мы проводим рыночные и финансовые оценки широкого спектра проектов, от экономных гостиниц в центре города, до элитных владений предоставляющих полный комплекс услуг, а также от гостиничного клуба отдыха, до обширных многофункциональных курортных разработок. Несмотря на то что, в основном проекты, над которыми мы работаем, находятся в Европе и Восточной Европе, на Ближнем Востоке, в Африке и по всему СНГ, мы готовы взяться за проект в любой точке земного шара.

Наши исследования рыночной и финансовой осуществимости, обычно начинаются с информационного совещания с клиентом и посещением местоположения проекта.

Здесь мы пытаемся выявить сильные и слабые стороны местоположения проекта, по отношению к требованиям рынка и к предложенному использованию объекта. Мы используем данную информацию для того чтобы оценить место гостиницы в контексте уже существующих на рынке гостиниц и тех которые могут появиться в будущем. Мы также высказываемся по поводу того что должна предлагать гостиница клиентам помимо номеров - рестораны, бары, залы для конференций и событий, спа и др.

За оценкой местоположения следует комплексная рыночная оценка, которая имеет в виду общую социально-экономическую информацию о местоположении проекта, а также более конкретную оценку гостиничного рынка в общем, включая настоящие и будущие характеристики спроса и предложения. Мы также исследуем рынок на предмет потенциальных источников спроса, включая корпоративных клиентов, залы конференций, турагентства и др. Очень важно при этом рассмотреть способность проекта проникнуть на рынок и пользоваться успехом.

В конечном итоге мы предоставляем нашим клиентам комплексную финансовую оценку, которая включает в себя полный прогноз прибыли и убытков до стабилизации позиции гостиницы на рынке, а также схему десятилетнего потока прибыли, на котором основана наша оценка инвестиции.

Широкий охват и тщательность наших отчётов означает то, что их примут и используют различные источники финансирования, гостиничные операторы, архитекторы, оценщики и другие профессионалы.